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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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10月西安二手房价环比下降 新创建商品房成交量大幅度下滑******


本报讯(小编张维)12月11日,小编从中国统计局西安调查队获知,10月,西安新创建商品住宅销售价格环比、同期相比涨幅均有一定的收窄,二手住宅销售价格环比由涨转降,同期相比涨幅下降;新创建商品住宅和二手住宅的交易量降低。

10月,西安新创建商品住宅销售价格环比增涨0.4%,同期相比增涨7.4%,涨幅均收窄。10月,二手住宅销售价格环比下降0.2%,由涨转降;同期相比增涨6.2%,涨幅收窄。

新创建商品住宅小、中房型销售价格环比同比涨幅均收窄。从环比看,小、中房型价钱涨幅各自收窄0.1和0.5个点,大户型房子价钱涨幅扩张。

二手住宅三类房型销售价格均由增涨变为降低。从环比看,小(90平米及下列)、中(90-144平米)、大(144平米以上)三种房型价钱涨幅各自收窄0.4、0.2和0.9个点。

新创建商品住宅交易量大幅度下降。网签备案结果显示,10月,西安新创建商品住宅交易量比前一个月降低22.6%。从调查状况看来,刚性需求新楼盘、价钱比较适中的工程完成状况优良,但大规模住宅销售量下降。

西安二手住宅交易量再次下降,环比下降15%,同比减少50.5%,关键因素是二手住宅持续颁布参考价,继7月以后,10月13日西安市发布了第二批103个住宅小区,2次公布参考价的住宅小区总共205个,关键包括浐灞、武汉、高新科技等好几个购置产业受欢迎地区,对二手住宅交易量引来了一定危害;加上最新房贷政策,资产审批严格,许多置业者深陷悠长的发放贷款排队中,资产不及时,买房者只有望“房”兴叹。



来源于:三秦都市报。

编缉:王莉文。

Int'l film festival kicks off in China's Shanxi******

TAIYUAN, Oct. 12 (Xinhua) -- The fifth Pingyao International Film Festival opened on Tuesday in the 2,700-year-old city of Pingyao, north China's Shanxi Province.

A total of 46 movies from over 30 countries or regions will be shown at the festival. Almost a third of them will have their world premieres in Pingyao, which is a UNESCO world cultural heritage site.

The movies to be screened during the festival include Cannes Award-winning "Prayers for the stolen," Belgian director Laura Wandel's "Playground," and renowned Chinese filmmaker Xie Fei's "Song of Tibet."

The audience will have the opportunity to participate in producing artificial-intelligence films, selecting a film genre and storyline then allowing the algorithm to act as the screenwriter and editor, producing movies of any length.

Chinese director Tsui Hark will narrate the works of Alfred Hitchcock in a dialogue activity to be held during the film exhibition.

Pingyao International Film Festival focuses on discovering and promoting outstanding works by young directors from developing countries, with the aim of strengthening the exchanges between filmmakers from various countries, according to the organizer. Enditem

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十年后国产动漫是否能崛起?******

原标题:十年后国产动漫是否能崛起?

闲的没事去看悟空问答,找话题来写,看到个这个

网络上大部分人写的评论,都是偏正面向的,或者说没入过行的。

而实际入过行的也懒的说,而我前段时间刚被动画公司开了,但这段时间也掌握的差不多国产动画的局势了,现在就依托这个话题来点评一番。

中国动画十年后是否能赶超日本,我的答案是否的,十年后是否能崛起,我的答案是不知道,但就以现状来看,中国动画五年内不会有前途,形式不变依照这个产业的方向发展,三年内完蛋,十年内如果不做出改变,十年后依然是盘死局。

不仅仅是产业上的问题,也有技术上的问题。

老说中国动画产业不成熟,实际不正确,中国内容文化市场实际非常成熟,甚至都饱和了,的文化内容这块能供中国动画回赚的钱,只有从平台方与投资人,用户不在消费链中。

就单以动画电影那边来看,院线票房起码要3倍左右才能回本,其他的都是亏本,而中国动画目前唯一赚钱的两部《大圣归来》与《大鱼海棠》没了,白蛇不算。

好传动画的老板,曾经做土豆网的人,用了七年把土豆网搞上市,他用了六年做动画电影,好不容易,才稍微起来点。

而唯一周边有钱赚的动画,也就一部《魔道祖师》但他的周边撑死了也就一千万,没了,就一千万而言,还不够动画的制作经费。

文化市场早已保护,而动画的消费水准,既没渠道,用户消费也低,说明白点,中国动画,在牛逼的公司,到目前为止,也一直是在亏钱的,整个行业到目前,就没人能从用户手上赚过钱。

而在技术流程,我们跟日本差距大约有15年,在追个20年说不定能追上,而我们跟迪士尼的差距,我不知道有多少年,大概是这辈子都追不上了,他们用的软件厉害,甚至都自己开发的,国内听都没听过,而且迪士尼那边,有自己的小金库,留得住大神级的人才。

曾经有条新闻,中国公司在日本招人招不到人,直接招作监,导演等。

国内也是直接招个作画监督,日本那边的流程,作监与导演都是一步一步从中割动画爬上去的,没有直接招作监的说法,而我们这边直接招,日本人看见就最大感觉"不专业"而且我在这边好不容易爬上去了,到你哪你就能保证我的前途吗。

中国搞技术最大的毛病,不专业。我去过几家动画公司他们的流程,以及对比中国的流程,最大的感受中国制作,只要把东西做出来就行,日本人那边好几个流程审核,是想尽心尽力的做好的,技术上的发出点就不一样。

给孩子打新冠疫苗前了解一下 有几种儿童不可以打!******

  最近陕西运行3~11岁少年儿童新冠疫苗完全免费接种工作中,许多学生家长都早已收到了院校及其小区有关接种新冠疫苗的需求和通告,可是对疫苗和接种评定的担忧也是接踵而来。西安国际研究中心医生提醒,有几种病症不可以接种,且各种各样病症的急性症状.慢性疾病的活跃期应延缓接种。

  1.3-11岁群体合乎哪些标准能够接种新冠病毒疫苗?

  年纪在3-11岁.无新冠病毒疫苗接种忌讳的少年儿童;处在慢性疾病的稳定型的少年儿童(最少3个月,自身免疫病药品操纵以外)的学龄儿童;应用中剂量激素类药物和绝大多数生物制品(以外利妥昔单抗等对于B体细胞的中药制剂)者,病况最少平稳3个月之上。

  2.3-11岁群体接种新冠疫苗有什么接种禁忌?

  依据《新冠病毒疫苗接种技术性手册(第一版)》,一般的接种忌讳包含:

  对疫苗的活性成份.一切一种非活性成份.生产工艺流程中采用的化学物质过敏者,或之前接种类似疫苗时发生过敏者;以往产生过疫苗比较严重过敏症状者(如急性过敏反映.毛细血管神经性水肿.呼吸不畅等);曾接种新冠疫苗造成副作用者(不包括低烧.部分肿疼等一般反映)。

  3.什么情况应当延缓接种?

  各种各样病症的急性症状.慢性疾病的活跃期。一部分自身免疫病药品(包含免疫力有关的生物制品使用寿命)使用寿命。如:大药量激素类药物医治终结后1个月;利妥昔单抗医治的病人,末次使用量5个月内或B体细胞总数恢复过来前;白血病化疗病人放化疗完毕6个月内;干细胞移殖病人,试管移植后1年之内延缓接种,1年之后需检验免疫功能一切正常即可接种。

  4.哮喘病患者是不是能够接种?

  哮喘病非新冠疫苗接种忌讳。在亚急性发病期,尤其是全身上下运用大药量激素类药物应延缓接种。

  5.皮肤过敏少年儿童是不是能够接种?

  对尘螨.蜂花粉.食材(生鸡蛋.花生仁.海产品.青芒等).乙醇.青霉素钠.头孢霉素皮肤过敏,患过敏鼻炎.过敏角膜炎.过敏性湿疹和过敏事件者,在病况平稳时能够接种。

  6.合拼慢性疾病(包含中枢神经系统病症,如高热惊厥等)的患者能够接种新冠病毒疫苗吗?

  针对合拼各种各样慢性疾病的少年儿童,若其正处在慢性疾病活跃期/急性症状,必须延缓接种,慢性疾病平稳3个月后可考虑到接种,必需时请资询大专主诊医生。

  7.合拼有免疫缺陷病症的患者能够接种新冠病毒疫苗吗?

  先天或后天免疫功能损伤的少年儿童,正常情况下可接种新冠病毒消灭疫苗,与免疫功能正常者一般具备同样的安全系数;可是免疫功能损伤的少年儿童接种后,新冠病毒疫苗免疫力接种后的维护法律效力很有可能会减少。

  8.少年儿童接种全过程和成人接种有什么不一样?

  接种前:充足掌握《新冠病毒疫苗接种同意书》,属实告之身体状况,相互配合搞好身心健康询问和知情人告之,根据医师评定且法定监护人或授权委托法定监护人签定同意书后才可以接种。留意不必空着肚子,衣着比较宽松的衣服便捷接种,带上必需的身份证证件(父母及少年儿童的身份证件或护照等).防止接种证等原材料,在接种医院门诊期内需全过程佩戴口罩。

  最近温度较低,父母尽量搞好小孩防冻保暖工作中。

  接种后:要在现场留观30分鐘,留观期内不集聚,不玩耍;若有不适感,立即告之医师。

  接种疫苗后仍需搞好佩戴口罩.讲究卫生.维持社交距离等防护措施。

  回家了后:维持接种部分面部清洁干躁,防止拿手搔抓,洗澡的时候要防止过多轻按.刺激性,冼澡后要保证部分清理。注意休息,防止经常熬夜。小孩假如有副作用(如发烫不断没退或比较严重副作用),要及早就诊,并向接种企业汇报;小孩要清淡的食物,好好休息,防止过多健身运动和疲劳。

  9.接种疫苗后必须忌嘴吗?

  接种疫苗后,医师一般会告诉你们不必吃辣等刺激食品类.鱼类、虾类等海鲜产品,以降低这种食品类对人体导致的不满及其很有可能造成的皮肤过敏等。假如平常沒有海产品等高敏体质,及其有吃辣等的饮食结构,则能够依照普通的饮食结构一切正常服用。接种疫苗以后,一切正常饮食搭配就可以。

  10.接种新冠病毒疫苗很有可能会有什么副作用?

  依据《新冠病毒疫苗接种技术性手册(第一版)》,一般的接种忌讳包含:对疫苗的活性成份.一切一种非活性成份.生产工艺流程中采用的化学物质过敏者,或之前接种类似疫苗时发生过敏者;以往产生过疫苗比较严重过敏症状者(如急性过敏反映.毛细血管神经性水肿.呼吸不畅等);曾接种新冠疫苗造成副作用者(不包括低烧.部分肿疼等一般反映)。

  11.新冠病毒疫苗能不能与别的疫苗与此同时接种?近期刚打了别的疫苗,例如流行性感冒疫苗.狂犬病疫苗等,能够接种新冠病毒疫苗吗?

  正常情况下不可以与别的疫苗(包含免疫力整体规划疫苗)与此同时接种,假如接种过别的疫苗,提议间距14天之上再接种新冠病毒疫苗。在特殊情况下,例如受种者碰到了小动物咬到或是发生创伤,应不考虑到间隔时间,立即接种狂犬病毒疫苗或是破伤风针疫苗。详细情况可当场资询接种点技术专业工作人员。

  12.预定接种当日假如身体不适还能接种吗?

  预定接种当日如果有发高烧.干咳.拉肚子等身体不适病症,提议延缓接种,等修复后再去预定。

  13.恢复后病人会否有抗原?会否有二次感染?

  针对以往新冠肺炎病毒感柒少年儿童,可在感柒6个月后接种1剂新冠病毒疫苗。

  14.打过疫苗就完全安全性了没有?

  一切疫苗的实效性都不可以超过100%,因此就算接种了新冠病毒疫苗,仍要努力搞好安全防护,包含讲究卫生.佩戴口罩.不集聚等对策。

  华商报新闻记者 李琳。


来源于:华商网-华商报。

编写:报刊社方方正正。

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